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旧墙翻新:墙面铲除价格

发布时间: 2016-11-23 | 阅读次数:452次 | 作者:admin
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墙面铲除的价格是多少呢?

旧墙翻新:墙面铲除价格

菲玛墙面翻新在多年的旧墙翻新过程中发现:对于普通业主而言,旧墙翻新是件麻烦事,因为一提到旧墙翻新,那么对于旧房的墙面,到底要不要铲除重新做?如果,污损程度已经达到了必须铲除的程度,那么墙面铲除的价格又是多少呢?

铲墙与否到底谁说了算?

例如家住成都武侯区的王女士,一开始施工方就建议她铲墙,给出的理由是旧墙的腻子不好,不铲掉换新的会导致墙面开裂,届时就不保修。“施工结束后请了另外的公司来验房,别人却说不用铲,不放心就贴墙纸。”王女士认为双方不同的说法让她摸不着头脑。

  菲玛墙面翻新告诉广大业主朋友,一般来说,在行内,装修公司如果业务不多,都是希望业主铲墙,这样就可以赚取更多的施工费用,尤其是小公司,由于压价低,必须靠增项来维持利润,铲墙相对重要,而且易于向业主开口。至于墙面铲除价格,主要集中在铲除施工的人工费。

另一方面,在一些装修队中,铲墙的收入直接归入项目经理的口袋,所以他们的积极性极高,甚至吓唬业主不给保修,至于到底需不需要铲墙,还需要业主有一个清晰的认识,这样才能把握住墙面铲除价格的预算。

  菲玛墙面翻新指导意见:分情况处理才对

菲玛墙面翻新认为,铲墙与否,首先要看是新房还是二手房。新房交房时一般都已经刮好了新腻子,即所谓的“四白落地”,但业主不管是贴壁纸还是使用乳胶漆,最好再用底漆辊涂一遍,把底层封闭完全。这是为了后期装修质量的保证。

如果是二手房或旧墙翻新,那么旧墙皮要视情况铲除,如果旧墙皮已经粉化、掉皮,这时如果不铲墙,会使后来批刮的腻子产生分层,产生墙皮脱落的隐患。装修时,还应注意是沙灰墙还是轻质墙,这些墙容易产生裂痕,应做好贴布处理或贴石膏板。

  菲玛墙面翻新指导意见:做好预算,合理把控墙面铲除价格。

菲玛墙面翻新告诫广大业主,“铲墙虽无技术含量但花钱不少,这不是想象中的铲完就行,还包括石膏找平、嵌缝等处理程序,这些都是要钱的。”

菲玛墙面翻新提醒业主朋友注意,目前市场上铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计为每平方米25~48元,游击队因为使用劣质材料,可能压价会再低一些。如果是90平方米的住房,其墙面总面积约为200平方米,按上述价格计算,仅墙面处理一项就需要花费5000~9600元,这是值得业主朋友们注意的地方。

如果您觉得这一切太专业太复杂,您也可以联系像菲玛墙面翻新这样的专业公司,专业的事情,应该由专业的人来做,相信这样才能给您一个完美的新家。


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