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办公空间墙面翻新如何做好防水

发布时间: 2016-12-13 | 阅读次数:378次 | 作者:admin
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办公空间墙面翻新如何做好防水

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中国写字楼市场近年来出现了一个怪现象,在非核心的商业区域,由于被资本热炒,这些地段的写字楼价格虚高,反而市中心,交通便利的核心商业区的写字楼的价格非常实惠。但是这些写字楼由于建成时间较长,往往面临着各种墙面问题。于是很多业主提出了对旧写字楼进行翻新改造的需求。同时,由于旧写字楼注重功能性而不重视防水系统等原因,往往会导致一些顶层房间出现房屋渗漏等问题,也使得需要进行写字楼翻新作业。

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菲玛墙面翻新为您浅析写字楼翻新中的防水系统:

为了让写字楼翻新更加专业化、科学化,一般专业的写字楼翻新机构和口碑好的写字楼翻新机构都会在施工时,选用国内外品牌较好且占据一定市场份额的防水涂料。施工工序上,则需要在恰当的层面添加防水涂料,以增强防水工艺效果,菲玛墙面刷新,一般会进行封固底漆和防水腻子的施工。

一般而言,经过特殊处理的防水涂料,可以有效利用化学物质不怕潮湿,快速施工和抗紫外线,耐腐蚀的特性,从而保护好写字楼的防水层,提高耐用年限。同时,由于某些品牌的防水涂料具备优异的光反射系数,能反射大部分的太阳光和热量,在做好写字楼翻新防水层的同时,还为节能型写字楼建设提供了良好的选材,对于替代众多的黑色屋面材料将大大增加写字楼翻新的节能效率和产生良好的社会效应。

同时,在进行写字楼翻新的施工工程作业时,如果旧屋面为倒置工法上人屋面,可直接在旧屋面保护层上安装此翻新系统。如果写字楼翻新防水层为外露式的非上人屋面,仅需要清除已经老化渗漏的旧防水层,对防水层下面的保温层和找平层进行修整处置即可。写字楼翻新是一项重大的工程,所谓细节决定成败,只有在类似防水系统等细微环节上下功夫,做好文章才能让写字楼翻新的工作处理得更加完善。

专业的需求,也就需要专业的服务商的支持,如果您作为企业主,所购买的写字楼需要墙面翻新,那么就需要菲玛墙面翻新这样的专业机构来帮助您完成这一施工。


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