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旧墙翻新需要多少钱一平米

发布时间: 2016-10-11 | 阅读次数:632次 | 作者:admin

旧墙翻新需要多少钱一平米

      随着新房市场再次火爆,旧墙翻新和二手房装修的需求量正在扩增,但市场的相关服务却非常少。目前市场上能做并且愿意做墙面翻新工程的有装修公司、“马路游击队”、品牌涂料商,那么他们所提供的旧墙翻新多少钱一平米呢?哪种更可靠呢?我们来看一看。

旧墙翻新多少钱一平米

       我们以100㎡的旧墙墙面需要翻新为由,走访了最顶尖的几家装修公司,发现这些正规的装修公司并不愿意提供专门的旧墙翻新业务,因为很多时候他们连高利润的新房装修业务都无法完成。 “新房的订单都忙不过来,谁会去做局部装修啊,而且根本无利可图,客户还异常难对付。”

旧墙翻新多少钱一平米

        业内原创人士曾透露,旧墙和新房的墙面处理区别很大,旧墙墙面多数会有局部开裂、翘皮、发霉等问题,施工相当麻烦,处理不当会涉及一系列售后服务问题,基本属于“吃力不讨好”。同时遇到有家具要搬移的还要承担成品保护费、工人搬运费,根本不划算,建议去找散工解决这些翻新问题。

       而对于小型的装修公司来说,仅有几家愿意承接这项业务,但必须实地考察,根据污损程度制定预算。人工费通常都是15-60/㎡连工带料,口头保证三年不会出现脱皮现象,但不会签订合同。

       很多业主百般无奈之下只能选择了“马路游击队”。这种施工队基本什么业务都承接,墙面翻新仅仅只是其中一项。马路施工队常常以费用低、效率高来吸引消费者,但实际上后患无穷。以在劳务市场长期从事此类工作的李师傅为例,他从事墙面翻新已十余年,老墙翻新更不在话下。100㎡的房子,两个工人一周时间就能干完,总工价不到2000元,材料自己买。照这样计算,价格相对装修公司的确非常便宜。

       但事实上,这些人员素质往往良莠不齐,施工质量也未必可靠。有时候他们可能会利用消费者缺乏专业知识欺瞒消费者。例如,不做最关键的基层处理,不涂刷底漆,调色水平太差造成色差。

       如果业主找不到装修公司,又不信任马路游击队,那品牌涂料商会是一个不错的选择。品牌涂料商的翻新部门往往为消费者提供购买涂料和刷新一站式服务,他们在这一方面显得十分专业可靠。

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       菲玛墙面翻新公司的周经理表示:“品牌涂料本身就已经有了消费者好的口碑,消费者不用担心产品;其次,品牌涂料服务商有自己的专职专业施工队,施工起来十分可靠。第三,品牌涂料比较有实力,愿意并且能够提供实打实的质保服务,这是别的服务提供者无法保证的。”

      从翻新收费来说,按墙面的破损程度定价,人工费是15-60/㎡,一般不包含材料,而马路游击队往往包工包料,报价看似便宜,但他们采购的涂料产品,都是业内人士说的工装涂料,质量和品质,甚至环保性能都无法保证。

     而品牌涂料商,由于中间无公司管理费,就旧墙翻新多少钱一平米来看,根据客户家的具体情况,仅会免收或仅收取少量的成品保护费。同时这种刷新服务的效率非常高,100㎡的房子通常3天左右就能完成。而且业主可以灵活安排工人上门服务,尽量减少对业主正常生活的干扰。另外,像菲玛墙面翻新公司这样的专业涂料商,还可以提供艺术效果的墙面施工,受到了很多年轻人和追求品质生活的精英阶层的青睐。

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